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房产培训
AM Invest安嘉物业投资是澳大利亚持牌房产公司,REIV会员。核心业务包括销售热门全新期房,二手现房买卖,物业出租管理,AirBNB管理, 中小型地产开发策划管理销售及商业移民申请等。凭着丰富的地产投资管理经验,秉承着专注专业,诚实严谨的公司理念,获得了客户的一致好评。AM INVEST安嘉物业投资公司总部位于澳洲墨尔本市CBD金融街核心位置 ICBC大楼,379 Collins Street, Melbourne。二手房买卖,出租管理和项目开发业务较为专注墨尔本市区CBD及内东区。
投资建议

专业可靠的一对一私人会面 - 全面协助你排解所有物业投资 疑难-费用全免。

安嘉从以下途径助你作出精明投资:

提供个人化投资策略分析
为客人度身订造投资计划,让你轻鬆於十年内累积多个投资物业
由对海外投资市场的熟知从而作出分析
租务管理

利安环球物业拥有庞大的租户群 ,客户不用为寻找合适的租客而 操心。

安嘉从以下途径助你作出精明投资:

提供个人化投资策略分析
为客人度身订造投资计划,让你轻鬆於十年内累积多个投资物业
由对海外投资市场的熟知从而作出分析
财务方案

财务產品的范畴和标準经常有变 动,你将需要专业人士的指导去 适应和了解市场上日新月异的金融產品。

按揭是物业投资的重要一环,处理得宜的话物业回报将更加丰盛。
我们的团队中包括多个房產业经验丰富的顶尖专家,确保可以帮助客人:

充分了解自己可负担的按揭计划
深入了解按揭程序
清晰了解利率变动的影响
法律咨询

每个地区对於物业投资都有繁复 严格的法律条文,因此你需要一 个专业可靠的法律顾问去助你解决法律疑难并确保你的投资物业 符合当地法律要求。。

深入了解每个地方繁复的法律条文是物业投资其中一个最困难的部份,所以专业的法律咨询服务非常重要。由我们引领你确保你的物业投资符合各地法律要求。由楼宇买卖、商业物业买卖、业权转让、公司股份销售及与楼宇买卖有关的交易,安嘉都可以助你一把。
税务咨询

我们更会为客人转介税务及保险 专家,务求全面性地增加客人的 投资收益。 合格的工料测量师还能就如何申领最大折旧扣 减提出建议。

为了确保客户的投资能嬴取最大的回报,安嘉投资物业安排了一支专业的租赁团队专责管理及 保护客户的投资。我们一周7天密切监管及分析市场的出租动向,并确保顾客选择最理想的租 客。安嘉物业投资拥有庞大的租户群,客户不用为寻找合适的租客而操心。

我们的物业经理均拥有丰富的物业管理经验,并十分熟悉有关租赁的法例。有关物业检察报告 、债券及租赁报表等一切的文书工作,我们的物业经理均会一一妥善处理。我们也会处理一切 与租客间及物业维修的事宜,务求客户可放心享用我们的高质素租管服务,安享投资成果,无 后顾之忧。



投资物业费用中含可作税务扣减开支,以下是申请减免费用的常见项目摘要:

·投资物业按揭利息
·物业差饷和地税
·成立机构公司费用
·业主保险费用
·物业管理费用
·杂项如银行手续费和一般物业维修费用
·物业折旧
移民转介

作为澳洲的註册移民顾问,安嘉物业投资十分熟悉瞬息万变的移民条 例,并因应不同客户的需求,为 客户度身订造有关移民及签证的方案。

不论是为工作抑或学业,要迁移到一个新的地方是很费神及吃力。安嘉物业投资明白到客户的需要,我们的专业团队致力为客户提供各样协助,包括:準备移民所需文件、为客户整理及审查其个人、公司的资料及资產记录、为客户提供专业的咨询意见、递交申请及相关资產交易等,为客户提供一条龙的专业移民顾问服务,务求客户可放心移居到澳洲,并儘快适应新的居住环境。

作为澳洲的註册移民顾问,安嘉物业投资十分熟悉瞬息万变的移民条例,并因应不同客户的需求,为客户度身订造有关移民及签证方案。我们提供的移民服务包括:

·技术移民 · 旅游签证
·工作签证 · 家庭移民
·学生签证 · 移民仲裁庭上诉
·商务签证
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